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北市西�町新地王 每坪�售529� 【王莫昀、�琮�/台北��】
台北市西�町新地王昨日�生,新光人��售位在��路、中�路口(巴而可商�原址),昨日�行�售,最後由皇家季�酒店以��18.23�得�,�算後每坪529�元,比底��高出6%,�下西�新高�。 信�房屋指出,由得�者背景判�,未�����光旅�的�率�高。 皇家季�酒店 18.23�得� 永�代�事��副��理�金�表示,��土地近中�路,同�����百���店,地理位置佳,���算每坪底�高�500�元,�次於�太��,已�相�接近市�行情,因此,��前市�盛�有12�人��取��,最後�三�人�投�,但仍改�中�路一�土地�售��,成�新地王。 中���路口 �光商�大 新��售土地相�精�,周遭有��KTV大�、��百���店,商��能完善,台�房屋不��研究中心�行�邱太煊表示,西�町�日、�、港、澳旅客�台必逛景�之一,目前�域�除中�路上的台北花�大酒店之外,缺乏五星�旅�,加上��土地位於捷�西�町站二、三�出口旁,距�西�町人潮�集��一路之隔,可���像香港的地�站上酒店,最符合�外�光客交通便利的需求。 由於西�商圈一直是指名度�高的��型�光商圈,近�年�店�者����此�,改��大��商�旅�,晶�酒店的捷�旅西�町�,也��牌��,���相中�品武昌店的6至10�打算改�旅�,海霸王集�����下昆明街�商�大�,修改成�合式商旅,���界一致看好西�町�光商�。 旅�供不�求 �者忙拓� 全球��副��理柯宏安表示,��光局所公布的��中也可以�察到,今年1至4月�台旅客人��175�人次,�去年同期相比有23%的成�率,其中�自大�地�旅客人�之成�率高�72%,因此未�若大�人民可藉自由行方式�台�光,�客人��料�有爆�性成�。 另外,若��店住房率���看,今年1至4月台北市�光旅�住房率由去年同期的69%上升到74%,��旅�房�已有供不�求的�象�生,�也可解��什��西�町到信����都可�察到旅��者��拓�布局的�象。 【 �泰新光金 上半年RBC激增 【�者�慧心/台北��】
金管�即�放�不��增值利益、可�入保�公司�本�足率(RBC)�算,�泰金(2882 )及新光金(2888)旗下��子公司不��增值����金�,初估合��有600�元左右,上半年RBC可望出�激增效�。 根�今年第一季底��,整����不��投�金��3,969�元,其中,�泰人��1,929�元、新光人�986�元,��大��公司就占了整��界七成多比重,因此也最被法人看好。 金管�准�列入RBC部分,必�符合「持有三年以上、有建物且即�利用有投�收益」等�件,瑞信�券昨(14)日最新�告指出,此�等於排除短期投�土地增�利益,因此��只有�泰人�、新光人�及台�人�等老��公司能�用,其中,�泰金�是最大受惠者, ��解,��、新�目前不���面增值金�分�有1,000多�元及300多�元,投�人很�心未���可�入RBC�算金�有多少? 相��者表示,不���多,但�字�不便透露,可能要到第二季法���再公布。台�人�近日�已找不����公司、�行初步估算。 根�金管�新�定,�列增值金�必�以符合�件的不��、再打七五折,但不能超�RBC自有�本的35%或�收�本�的30%。 ���列上限�定,也�限���公司��反映在RBC的增值利益多寡。 �悉,�大��公司目前�算RBC的自有�本、都�高於�收�本�,因此��增值��金�,�必�以自有�本的三成��列。 若以股��益加上累��益等�字�主、所算出的自有�本�看,初步推估,�泰人�可�列的不��增值利益至少有三、四百�元、新光人�估�也可望有200多�元。 【 出�40�美元 Resolution要�安盛�� 【����竹/�合外�】
英����者Resolution公司14日�,已出�27.5�英�(40�美元)收�法�保�巨擘安盛集�(AXA)在英�的部分��,若收�成功,��入去年收�的友�人�(Friends Provident)。 Resolution是英���家考德利(Clive Cowdery)��的收�公司,去年8月以18.6�英��下友�人��,即表示��再收��家保�公司,然後整��一家公司後出售或上市。Resolution�次出�的目�包括安盛在英�的保�、年金�退休金��。 Resolution�行�泰�(John Tiner)�:「��收�有助Resolution的������累����能,也�未�的收�有更多��。」他希望交易在6月底前�成��。 在���金�源方面,Resolution��行20�英�新股���有股�,另由安盛�下5�英��券,剩�的2.5�英��透��行�款�足。�言之,安盛可取得22.5�英��金。 不�,安盛也表示,��交易�在今年�列14��元(16.9 �美元)�本�失。 由於股�反�出�,保�公司(Prudential)上周宣布取消以355�英�收�美���集�(AIG)�洲子公司友邦人�(AIA)的��,使保����洲市�、成�中����者以外最大保�公司的雄心落空。保��收�友邦�股210�美元。 消息人士表示,Resolution收�安盛英���能否成功,��也�於股��出�的�度。另外,消息人士也透露,安盛案出���者的��很小。 安盛��退出在英�的����,�而�大其�富管理版�。 安盛在英�有350�名�富管理客�,管理的����50�英�。 Resolution�行�泰�上�月�:「2010年是改造�多金融服�集���性的一年。」他也相信,�公司的投�人「有足�的子�加�投�」,以提供「��融�」。 他表示,在公司2008年12月上市�,Resolution就「邀�股�考�在公司�行初始交易�,�投�加�三至五倍」。 Resolution上市��得6�英��金。 去年Resolution收�友��未要求股�另行出�。 【 ECFA加持 金控���� 【�者何佩儒/台北��】
�岸����(ECFA)第三次�商,�行保��登���降低,��金融股��上�,金融股相���也跟�「股�」,多���成交量都出�逾千�水�。 包括�泰金(2882)昨(14)日上�1.15元,收45.65元;富邦金(2881)�是上�0.95元,以36.7元收�,��收�5日�;中信金(2891)更收在17.35元,一�站上月�,上�0.25元。 ���泰金的元大53(03662);��富邦金的��92(03664);��中信金的元大BJ(04207)、兆�B7(03818),成交量都超�1,000�。 法人表示,金融股利多包括,此次ECFA�判,�行�登�後的拓�限制���,有利台��行登�拓�速度;保��「532」�款重新解�後,符合登���的保���六家�十家,��金融股上�。 另外,金管�宣布放�保��不��增值�入�本�足率��;以及大�浙江���拜�多家金控�者,��出看上台�中小型�行,使得�面上�泰�(2837)、大��(2847)等中小型�行�停。 �面上久未有表�的金融股,昨天占大�成交比重放大到近一成,也同步吸引����。���泰金的��,除了元大53,富邦EW(030233)、永昌LV(03984),都有400�以上成交量。另外,富邦ES(05202)昨天上�35%,�幅居以�泰金��的股��之冠。 另外,金控�利王富邦金,今年前五月每股�益1.12元,除了��佳,富邦金旗下���行��在五至十年���200���。��富邦的��92、元大85(03913)、元富LS(04573)等都有超�700�的成交量,元富LS���2.3%的��。另外,�基26(07645),�幅�50%,表�最亮眼。 已向金管�提出申�子行的中信金,除了元大BJ、兆�B7成交量超�千�,元富JV(03229)也有636�的成交量。 【 �值$20美金的�� 一位爸爸下班回家很晚了,很累�有��,��他五�的�子靠在�旁等他。 摘自http://space.atmovies.com.tw | ||||||||||||||
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